Ostrovní město plné peněz a ega, které nemá jinou možnost, než jít nahoru. a nahoru. a nahoru. Představte si panorama Manhattanu ve zpomaleném záběru, počínaje kolem roku 1890 – kdy se nad 284metrovou věží kostela Trinity Church tyčila newyorská Peace Tower – a kulminující dnes: je to pokračující série nebeských úspěchů, přičemž každý nový hrdý souboj zastíní ten poslední.
Možná, že velkou část této historie poháněla tvrdá konkurence – například tvrdý boj o titul nejvyšší budovy světa mezi Chrysler Building a Manhattan Bank Trust Building (40 Wall Street), který Chrysler překvapivě vyhrál. . margin Bitva v bitvě: Tajně postavená věž byla přidána na poslední chvíli a posunula výškový rekord New Yorku na 1046 stop během vzácných 11 měsíců předtím, než Empire State Building dosáhla vrcholu. Ale architektonická historie města nemůže být redukována na herní mechanismy. Dějí se jiné věci. Manhattan byl postaven, protože nemohl růst a nemohl sedět. Ti obyvatelé, kteří to dokážou, budou usilovat o výstup na kopec.
Nyní žijeme v jiné době lezení. Ve městě je 21 budov se střechami vyššími než 800 stop, z nichž sedm bylo postaveno za posledních 15 let (a tři z nich byly postaveny za posledních 36 měsíců). V tomto newyorském speciálu prozkoumáme vysokohorské souostroví posazené na vrcholu 21 megastaveb. Jeho celková plocha je asi 34 milionů čtverečních stop a zahrnuje luxusní obytné prostory, oslnivé pracovní prostředí (během výstavby i po ní) a špičkové podniky. Vizuálně se zážitek z této nové výšky liší od předchozích zkušeností, kdy byly šípy zvednuty na 400, 500 nebo 600 stop. V nadmořské výšce 800 metrů a výše je ve městě se zapáchajícími chodníky a přeplněnými ulicemi, které čekají, pomalu se pohybují a spěchají, cosi neobvyklého – jakési alpské útočiště. Každý Newyorčan ví, jaké nádherné ústraní lze najít mezi anonymními davy na ulicích. Je to něco jiného: drsný pocit izolace způsobený dosažením úhlu pohledu, který se zdá, že nevyhovuje lidskému oku.
Za deset let se nám myšlenky prezentované na následujících stránkách mohou zdát výstřední a dokonce neúplné. Ale dnes nabízejí vzácné pohledy na vzácné nové městské čtvrti na obloze. Jack Silverstein ♦
Alicia Mattson, která pracuje na World Trade Center 1, přirovnává zážitek ve výšce přes 800 stop k „být v obří sněhové kouli. Všechno je v klidu.” Trajekt na řece Son. "Soustředíte se na věci, jako je lodní doprava," řekla. "Nemáte pocit, že jste ve skutečnosti ve městě." V této výšce mizí hluk městského života spolu s detailními detaily. Perspektiva je rozmazaná. Zdá se, že auta a chodci na ulici lezou.
"Opravdu bys litoval, kdyby se jedna z teček navždy přestala pohybovat?" ptá se Harry Lime na ruském kole ve Třetím muži.
Kancelář Jimmyho Parka je také v 85. patře a ve svém volném čase rád leze po horách, jinými slovy: „Díváte se dolů na to, co tam není, a máte pocit, že máte před sebou dlouhou cestu.“ jděte tam, kde potřebujete, pokud potřebujete zabezpečení. Vidět z dálky je také poněkud terapeutické. Stává se to v letadle, na horách, na pláži. Setkám se s novým klientem a budeme se dívat z okna a užívat si to uklidňující ticho.
„Je to podobné,“ pokračuje, „efektu pohledu, který astronauti pociťují a který podnítil celé ekologické hnutí. Uvědomíte si, jak jste malí a jak velký je svět.“
Starý zákon hlásá, že každé údolí musí být zvýšeno a každý kopec musí být snížen v souladu s klasickými představami o proporcích a vyváženosti. V 18. století se bázeň, strach a extáze, které byly dříve vyhrazeny Bohu, proměnily v geologické jevy, jako jsou hory a zkušenost s dobýváním vrcholů. Kant to nazval „strašně vznešeným“. V 19. století, s rozvojem nových technologií a měst, se přírodní postavilo proti člověku vytvořenému. Vznešené se zpřístupní vyšplháním na vrchol vysokých budov.
V tomto duchu navrhl Richard Morris Hunt budovu New York Tribune Building dokončenou v roce 1875 s 260 stop vysokou zvonicí, která soupeřila s věží kostela Trinity Church jako nejvyšší budovy ve městě. O čtvrt století později vytvořila 285stopá Flatiron Building Daniela Burnhama nový ideál pro vysoké a hubené, brzy konkurující 700stopé věži MetLife naproti parku Madison Square. vedle Woolworth Building Cass Gilbert, 1913, 792 ft.
O necelých 20 let později našlo panorama New Yorku svůj platónský ideál v Chrysleru a Empire State Building. 204stopý kotevní stožár Empire State Building, který nikdy nepřistál, je komerčním ekvivalentem věže Trinity College. Jak píše EB White, panoramata měst jsou „pro venkov tím, čím jsou bílé věže kostelů pro venkov – viditelnými symboly aspirace a víry, bílá peříčka ukazující cestu vzhůru“.
Kopcovité panorama New Yorku se stalo ikonou města, pohlednicovým obrázkem amerického věku a klasickým filmovým obrázkem, jehož silueta odrážela to, co se dělo pod ním. Whiteova myšlenka je založena na pulzujícím pouličním životě, na způsobu, jakým se věže setkávají s chodníkem a obrubníkem. Ambiciózní města v posledních desetiletích postavila vyšší budovy než New York City, ale Manhattan nikdy zcela nenahradila, zčásti proto, že panoramata jsou pozadím urbanizace, ne-li čerpaná ze skutečných rušných čtvrtí.
Před půl stoletím na Manhattanu určovala status exkluzivita sousedství, nejen výška: penthouse ve 20. patře na Park Avenue stále symbolizuje vrchol společenské pyramidy. V té době byly skutečně závratné výšky jako 800 stop většinou komerční budovy, nikoli obytné budovy. Mrakodrapy inzerují společnosti. Vysoké stavební náklady při takové výšce nemohou pokrýt samotné byty.
To se změnilo až v posledním desetiletí, kdy byty v luxusních budovách, jako je 15 Central Park West, kdysi stály 3 000 dolarů nebo více za čtvereční stopu. Najednou bude velmi vysoký, velmi tenký projekt 57th Street s podlahovou deskou dostatečně velkou na byt nebo dva a vyžadující mnohem méně výtahů, aby zabraly místo, než komerční budova, bude pro agresivní developery problém. ziskový. Zapojili se slavní architekti. Jak s oblibou říká Carol Willis, zakládající ředitelka Muzea mrakodrapů v Dolním Manhattanu, forma následuje finance.
Výška náhle nahradila čtvrť jako symbol společenského postavení, částečně proto, že územní předpisy nasměrovaly mrakodrapy do méně omezujících víceúčelových oblastí města, jako je 57. ulice, která také nabízela příležitosti k vydělávání peněz pro Central Park, částečně proto, že byl zaměřen na jižní Asii. mědění průmyslníci a ruští oligarchové mají malou motivaci bydlet ve svých bytech. Stejně nepotřebují sousedy. Chtějí názory. Developeři inzerují budovy jako de facto venkovské usedlosti, kde je zanedbatelná šance potkat někoho, kdo není zaměstnancem budovy, a jejich vlastní restaurace je pouze pro obyvatele, takže ani stravování venku není vyžadováno. skutečně vychází.
Mnoho Newyorčanů, nespokojených s daňovými úlevami poskytnutými mocným a mocným z těchto mrakodrapů, si představovalo, že pracují v dlouhých, vyčerpaných stínech vržených novými věžemi. Ale pomineme-li stíny, o ultravysokých budovách to tak úplně neplatí. Někomu se nemusí líbit jejich velikost, ale pár bytů v převážně nebytových oblastech poblíž Midtownu nebo Wall Street není příčinou gentrifikace a vysídlení. V anti-top fenoménu může být trochu xenofobie. Jistě, existuje mnoho bohatých Číňanů, Indů a Arabů, kteří, stejně jako jejich židovští předchůdci, raději shlíží na družstevní rady Upper East Side, když čelí nemožnému ověřovacímu procesu.
Bez ohledu na to je 57. ulice nyní známá jako Billionaire Street a bohatství dosáhlo nových výšin. Hodně s tím souvisí pokrok v technologii mrakodrapů. William F. Baker, který pomáhal navrhnout dubajský Burdž Chalífa, nejvyšší věž na světě s výškou 2 717 stop, nedávno vysvětlil inženýrství života ve výšce přes 800 stop. Inženýři, kteří už dlouho přišli na to, jak zajistit, aby se mrakodrapy nezřítily, se stále více zaměřují na složitější problém: aby se lidé uvnitř cítili bezpečně, říká. To je obtížný úkol, protože velmi vysoké a velmi tenké budovy jsou navrženy tak, aby se spíše ohýbaly než lámaly jako křídla letadla. Obyčejní lidé se obávají aktivit ve vysokých budovách dlouho předtím, než něco ohrozí jejich bezpečnost. Lehký tlak, který v autě nebo vlaku považujete za samozřejmost, může způsobit paniku o 100 pater výš, i když v budově jste stále ve větším bezpečí než v autě.
V současné době je vyvíjeno neuvěřitelné úsilí ke zmírnění těchto dopadů. Dnešní ultratenké věže jsou vybaveny sofistikovanými protizávažími, tlumiči a dalšími pohybovými zařízeními, stejně jako výtahy, které zvedají cestující do vzduchu, ale ne tak rychle, abyste cítili jakoukoli rušivou g-sílu. Rychlost asi 30 stop za sekundu se zdá jako ideální rychlost, což naznačuje, že luxusní věže lze posunout na hranici možností – ne proto, že bychom nemohli navrhovat budovy na míli vysoké, ale proto, že bohatí nájemníci nebudou tolerovat skutečnost, že to trvá zápis. do budovy Příchozí výtahy jezdí až do bytů, kde se platí roční výdaje Republiky Palau.
Speciální technické požadavky údajně tvoří významnou část nákladů na ultravysoké byty, jako je 432 Park Avenue, v současnosti nejvyšší budova bytu v Midtown Manhattan a jedna z nejdražších. Jeho exteriér je tvořen sítí betonu a skla, jako extrudovaný Sol LeWitt nebo rozložitá váza od Josefa Hoffmanna (nebo vztyčený prostředníček, záleží na úhlu pohledu). Obří dvojité okenice u střechy, velké jako lokomotivní motor – a mohou se pochlubit velkolepým výhledem na město ve dvojnásobné výšce – fungují jako tlumiče, poskytují zátěž a zabraňují zvonění lustrů a převracení sklenic se šampaňským.
Pokud byly Petronas Towers a Empire State Building kdysi severojižní hranicí Manhattanu, póly městského panoramatu, kompasové body nyní zahrnují 1 World Trade, 432 Park a One57 pár bloků na západ. Ta druhá se svými nemotornými křivkami a tónovanými skly vede z centra Manhattanu do Las Vegas nebo Šanghaje. Asi míli odtud hrozí obrovská budova zvaná Hudson Yards, která se stane mini-Singapurem West Endu.
Chuť se ale těžko legitimizuje. Když byla Chrysler Building dokončena, kritici ji přivítali s hrůzou a poté ji oslavovali jako plán pro mrakodrapy, protože moderní skleněné a ocelové věže přetvořily poválečné panorama a vyvolaly nové pobouření. Když se podíváme zpět, můžeme vidět, že dominanty 50. let jako Lever House Gordona Bunshafta v SOM a budova Seagram Miese van der Rohe byly stejně krásné a zdobené jako cokoli jiného ve Spojených státech, i když se v následujících desetiletích změnily. zplodil miliony průměrných architektonických napodobenin, které pokrývají Manhattan a zakrývají genialitu originálu. Byla to éra bílého exodu a rozrůstání předměstí, kdy Roland Barthes popsal New York jako vertikální metropoli, „lidi bez akumulace“ a americké takzvané parkové věže, často nespravedlivě pomlouvané konglomeráty. chudé čtvrti, mnohé na okraji města, byly opuštěny. Nejošklivější mrakodrap ve městě na Pearl Street 375, dlouho známý jako Verizon Tower, je monstrum bez oken, které se stále tyčí nad Brooklynským mostem. Postavil ho Minoru Yamasaki v roce 1976, hned po Dvojčatech, a Newyorčané je buď milovali, nebo nenáviděli – dokud je mnozí neviděli jinak, a to nejen kvůli tomu, co se stalo. 11. září. Za úsvitu a soumraku pohlcují rohy vyřezávaných věží sluneční světlo, takže oranžové a stříbrné stuhy se vznášejí ve vzduchu. Nyní 1 World Trade povstal z popela. Klasické modernistické mrakodrapy jsou opět v módě. Chuť, stejně jako panorama New Yorku, zůstává nikdy nekončícím dílem.
Z nových budov se mi líbí 432, které navrhl Rafael Viñoly, a studovaná změť 56 Leonard v centru města (architekti jsou Herzog & de Meuron). Z nových budov se mi líbí 432, které navrhl Rafael Viñoly, a studovaná změť 56 Leonard v centru města (architekti jsou Herzog & de Meuron). Из новых зданий мне нравится 432, спроектированных Рафаэлем Виньоли, и тщоательнана na 56 Леонарда в центре города (архитекторы Herzog & de Meuron). Z nových budov se mi líbí 432 od Rafaela Vignoliho a Leonardova propracovaná hodgepodge 56 v centru města (architekti Herzog & de Meuron). Из новостроек мне нравятся 432, спроектированные Рафаэлем Виньоли, и 56 Леонардена тор Herzog & de Meuron). Z nových budov se mi líbí 432, které navrhl Rafael Vignoli, a 56 Leonardů v centru města (architekt Herzog & de Meuron).Jsou důmyslně navrženy tak, aby zkrášlily panorama. Další stoupající nahoru, jako 53 West 53rd Jean Nouvel, vedle Muzea moderního umění, a 111 57th Street, navržené SHoP Architects, slibují, že pomohou otočit misku vah zpět ke staromódním ideálům. Věže jsou krabice připravené k použití, které nahradily tyto budovy po desetiletí.
Někteří se stále obávají, že ve městě jsou desítky paláců magnátů. Mohou se utěšovat tím, že ultravysoký fenomén byl hrou finančních židlí. Nové federální předpisy zaměřené na boj proti fiktivním společnostem a praní špinavých peněz nyní vyžadují, aby kupující luxusních domů v hotovosti zveřejnili skutečná jména jejich vlastníků. Ukazuje se, že zhruba polovina nákupů nemovitostí na Manhattanu se platí v hotovosti a třetinu všech akvizic nových bytů v centru města tvoří zahraniční kupci. V kombinaci s klesajícími cenami ropy a kolísajícími směnnými kurzy jüanu se zdá, že nová pravidla mají dopad. V současnosti trh s byty o velikosti 800+ stop nadále klesá. Některé ultra vysoké bytové domy na rýsovacím prkně mohou být zpožděny.
Firemní manažeři již nevyžadují honosné nové firemní budovy. Jsou vhodnější pro mileniály, kteří preferují zrekonstruované budovy, pouliční život a pracoviště. Architekt Bjarke Ingels nedávno navrhl v New Yorku několik věží s obrovskými tyčícími se terasami, které dostávají zábavu z ulice do vzduchu.
„Trendem je vytvářet uzavřené prostory s okny od podlahy ke stropu, abyste byli uzavřeni,“ řekl Ingels. „Open space byl dříve považován za nepříjemnost, která neovlivnila hodnotu budovy, ale myslím, že se to mění. Začínám slyšet lidi z půjčovny, jak říkají, že potřebují otevřené prostory. A to jak v rezidenčních, tak v komerčních nemovitostech.“ "Tak. Myslím, že budoucnost 800 stop je spíše o interakci s vnějším světem než o útěku před ním.“
Může být. New York je velmi větrný a studený. Moje teta si léta pronajala studio v nižším patře v 16. patře budovy v Greenwich Village s terasou s výhledem na Washington Square Park a dolní Manhattan, ačkoli většina výhledů je nízká. vysoké budovy, černé dehtové střechy a požární schodiště. Sluncem vybělený zelenobílý plátěný přístřešek lze rozložit a vytvořit tak stín na terase. Z ulice se ozývaly hlasy a klaksony aut. Na terakotovou podlahu stříkala dešťová voda. Na jaře fouká větřík od řeky. Když jsem v New Yorku, cítím se jako nejšťastnější člověk v New Yorku, na vrcholu a v srdci města.
Sladká tečka každého je jiná. Stojím u okna 1 World Trade ve výšce 1000 stop s Jimmy Parkem. Ocenil názory Brooklynu a Queensu. Přímo pod námi je střecha 7 World Trade, přilehlá 743 stop vysoká skleněná kancelářská věž, kterou mistrně vymyslel David Childs, přímo pod námi. Můžeme pochopit pouze mechaniku. Ten chlápek, který tam stojí, by mohl být bodem Harryho Lima.
Zeptal jsem se Parkera, jak si myslí, že je vysoká. Promnul si čelo. Řekl, že o tom vlastně nepřemýšlel. ♦
Michael Kimmelman je kritik architektury pro The New York Times. Jeho poslední publikace v časopise byla o tajných bazénech a zahradách na Manhattanu.
Matthew Pillsbury je fotograf. Jeho práce budou vystaveny v Ben Ruby Gallery v New Yorku v roce 2017.
Kdysi známá jako Věž svobody, je to nejvyšší mrakodrap na západní polokouli a má nejrychlejší výtahy. Vysokorychlostní výtah jede rychlostí 22 mil za hodinu a zvedne se ze země do 100. patra za méně než 60 sekund.
Třináct let po 11. září byly stovky zaměstnanců přístavního úřadu prvními cestujícími, kteří se vrátili do práce na místě.
První mrakodrap postavený „core first“ v centru New Yorku, kde je betonové jádro budovy, ve kterém jsou umístěny výtahy, schodiště, mechanické a vodovodní systémy, postaveno před vnějším ocelovým rámem. odbory města Bojkot hutníků.
"Mnoho budov postrádá osobnost," řekl Robert AM Stern, architekt nejvyššího nového kondominia v centru New Yorku. "Nechceš s nimi jít na druhé rande." Ale možná si vypěstujete romantické city k naší budově.“
Budova i Chrysler Building tvrdí, že jsou nejvyšší budovou na světě a obě jsou ve výstavbě. Kdysi známý jako 40 Wall Street, zůstal necelý měsíc, dokud nebyla k Chrysler Building přidána věž. O necelý rok později je předběhl Empire State Building.
Pojišťovna American International Group vyklidila budovu ve stylu Art Deco v roce 2009 a v současné době ji přeměňuje na hotel a nájemní byt za 600 milionů dolarů.
Po dokončení byla budova dříve známá jako 1 Chase Manhattan Plaza čtvrt století největší komerční kancelářskou budovou ve městě, největší bankovní budovou s jednou střechou, která kdy byla postavena, a první v New Yorku, která používala „1 Chase“ budova. , , Plaza“ jako obchodní adresu.
Věž Jenga, pojmenovaná podle návrhu architektů Jacquese Herzoga a Pierra de Meurona, oceněných Pritzkerovou cenou, se konzolové podlahy budovy rozprostírají ve všech směrech od její centrální osy.
Když byl architekt Frank Gehry na obědě s realitním developerem Brucem Ratnerem, Ratner se ho zeptal: "Co chceš postavit v New Yorku?" Gehry načrtl architektonický návrh na ubrousek.
Věž budovy ve stylu Art Deco je navržena jako kotevní stožár a její střecha je sklad zepelinů, cestující budou využívat venkovní terasu ve 103. patře a proclení ve 102. patře. Stoupající proud kolem budovy narušil přistávací plán vzducholodě.
První z 16 nových věží plánovaných pro Hudson Yards za cenu 25 miliard dolarů. Budova má vlastní kombinovanou teplárnu a elektrárnu a je napojena na městskou síť a mikrosíť spolu s několika dalšími blízkými elektrárnami.
Walter Chrysler odmítl zaplatit architektovi Williamu Van Alenovi poté, co se jeho samofinancovaná budova stala nejvyšší budovou na světě. Van Alen žaloval a nakonec dostal své peníze, ale už nikdy nedostal velké zakázky na design.
V roce 2005 přesunul MetLife svou konferenční místnost z roku 1893, včetně původního zlatého stropu, podlahy z tvrdého dřeva, krbu a židlí, do 57. patra budovy.
Jedná se o první komerční výškovou budovu, která získala certifikaci LEED Platinum, což je nejvyšší environmentální hodnocení, jaké může budova dosáhnout. Včely žijí na jedné z ustupujících střech.
Když byla v roce 1999 navržena a schválena, její developer Donald Trump ji označil za nejvyšší obytnou budovu na světě, ale čelila silnému odporu. Bývalý Yankee Derek Jeter koupil penthouse v roce 2001 (prodal jej v roce 2012).
Devítipatrové „sloupy“ budovy Citigroup umožňují umístit kostel do jednoho z rohů areálu. Střecha je pod úhlem 45 stupňů a je určena pro solární panely, které nebyly nikdy instalovány, protože střecha nesměřuje přímo ke slunci.
Budova, která je stále známá jako Rockefellerovo centrum, se původně skládala ze 14 budov a během Velké hospodářské krize zaměstnávala desítky tisíc dělníků, včetně 11 ocelářských dělníků na obrázku zde ve 30. patře Rock (nyní Comcast University) fotografie oběda na trámu . jejich nohy visí 850 stop nad zemí.
Částečně komerční, částečně obytná budova na místě, kde kdysi býval Alexanderův obchodní dům, zahrnuje nádvoří inspirované hradbami New Yorku, jako je Grand Central Station a hlavní čítárna veřejné knihovny v New Yorku.
V současnosti nejvyšší obytná budova na světě, inspirovaná popelnicemi a navržená podle toho, co její architekt Rafael Vignoli popisuje jako „nejčistší formu geometrie: náměstí“.
Kvůli špatnému výpočtu během výstavby skončila budova 11 stop nad limitem stanoveným urbanisty. Zpětné schválení nebylo uděleno; místo toho developer zaplatil pokutu 2,1 milionu dolarů, jejíž část byla určena na renovaci prostoru pro taneční zkoušky poblíž centra města.
Čas odeslání: 16. prosince 2022